フルーレゾン西明石

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • / 西明石駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
880万円
14.3万円/㎡
相場
960万円
15.6万円/㎡
379
766
1,154
1,541
AI査定結果
推定相場価格
960万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,154万円
12.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
 
最終更新日: 2025年6月13日
フルーレゾン西明石
880万円(14.3万円/㎡)/ 6階 / 61.69㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12880万円14.3万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/06/05780万円13.2万円2階 59.23㎡ 3LDK南西
2025/05/28930万円15.1万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/03/26980万円15.9万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/03/201,030万円16.7万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2025/02/271,050万円17.0万円6階 61.69㎡ 3DK南西
2024/12/031,190万円19.3万円6階 61.69㎡ 3DK
2024/07/31850万円16.0万円2階 53.26㎡ 1R-
2024/06/25900万円16.9万円2階 53.26㎡ 1R-
2024/06/041,350万円25.3万円2階 53.26㎡ 3LDK北西
2024/04/05838万円15.7万円2階 53.26㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 880万円14.3万円61.693DK6階 / 7階建 南西197937RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.723LDK6階 / 7階建 198029RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.623LDK2階 / 9階建 南東197930RC
2025/05/27アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,180万円18.6万円63.513LDK5階 / 7階建 南西198415RC
2022/07/15シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 1,180万円18.2万円64.963LDK5階 / 11階建 南西198240SRC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.251LDK3階 / 5階建 南西197927RC
2023/01/25クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,540万円21.1万円72.93LDK5階 / 9階建 198425RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.233DK6階 / 7階建 北東198418RC
2024/11/02ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 850万円16.9万円50.383DK3階 / 4階建 198110RC
2025/06/02モリーズ西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅8分 600万円10.8万円55.432LDK3階 / 4階建 -198118RC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.073LDK2階 / 8階建 南東198474RC
2023/05/22シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 730万円12.4万円58.713LDK5階 / 5階建 南西198060RC
2024/10/01ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 870万円12.2万円71.142LDK5階 / 5階建 南西198028RC
2024/02/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,380万円19.5万円70.853LDK1階 / 9階建 198261RC
2025/04/12サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,230万円18.3万円67.21LDK1階 / 9階建 197952SRC
2025/06/12明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.823LDK3階 / 4階建 南東19803RC
2022/11/05明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 1,080万円16.0万円67.484DK4階 / 11階建 197653SRC
2025/04/10大久保東第1住宅14号棟
明石市大久保町高丘三丁目
大久保駅40分 599万円11.0万円54.662LDK1階 / 5階建 197520RC
2024/10/12ダイヤハイツ太寺
明石市太寺大野町
人丸前駅14分 1,000万円13.3万円74.912LDK4階 / 5階建 198018RC
2025/05/02カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,080万円17.9万円60.243LDK2階 / 8階建 197854RC
2025/05/09エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 650万円13.2万円49.12LDK3階 / 6階建 南西197438RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.992LDK1階 / 3階建 南東197657RC
2024/05/08マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 980万円19.0万円51.523DK3階 / 4階建 -197741RC
2024/05/05朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 790万円11.4万円69.273LDK2階 / 8階建 南西197583RC
2024/10/20朝霧ハイツ
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅3分 980万円18.8万円52.253LDK3階 / 8階建 197735RC
2025/05/11昭和パレス魚住
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅2分 590万円11.4万円51.943LDK2階 / 7階建 南西197440RC
2023/07/21明石二見ハイツ
明石市二見町福里
土山駅13分 790万円12.2万円64.812LDK3階 / 5階建 197720RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(14.3万円)は明石市の平均と比較して33.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
21.5万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名フルーレゾン西明石
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通西明石駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権